Zelf eigenaar worden van een business suite?

Doordat je voor de verhuur steeds terecht komt bij expats en hun bedrijven, heb je ook een veel vaster huurpubliek dan bij een hotelformule. Professionele uitbaters van business suites sluiten vaak contracten af op lange termijn met bedrijven om hun werknemers een overnachtingsplaats aan te bieden.

Dankzij de samenwerking met een professionele partner kan je op je twee oren slapen voor de verhuur van jouw business suites. Zij nemen het volledige werk uit jouw handen. Aangezien je verhuurt op korte termijn en er dus veel huurderswissels zijn, is dit ook de beste oplossing.

Bij de verhuur van een business suite kan je vaak samenwerken met een internationale partner. Dit zorgt ervoor dat deze de juiste knowhow en netwerk heeft om het maximum uit de verhuur ervan te halen. Zowel naar bezetting toe, als naar huurprijs toe is dit belangrijk.

Wanneer we de markt van klassiek vastgoed & de business flat-markt vergelijken, merken we dat er nog enorm veel rek zit op de business flat markt. Deze staat nog maar pas in z’n kinderschoenen. Hierdoor verkrijg je nog een duidelijke groeimarge, waardoor jouw investering ook kan meegroeien met deze markt.

Terwijl investeren in een nieuwbouwappartement of woning vaak een hoge instapprijs heeft, kan je opteren voor een investering in een nieuwbouw-business flat. Aangezien deze flats iets beperkter zijn in oppervlakte, maar toch aan de noden van een expat voldoen, betaal je een lagere prijs dan bij een ruime nieuwbouwwoning of -appartement. In veel gevallen kan je een nieuwbouwbusiness suite zo aankopen zodat je enkel betaalt voor de constructie en een erfpachtrecht verwerft tegen een jaarlijkse canon, in plaats van het dure grondaandeel direct te betalen.

Bij de verhuur van business suites verhuur je eerder op korte termijn, dan bij klassieke verhuur. Op die manier kan je ook een hogere huurprijs vragen. Denk maar aan de prijzen van toeristische logies ten opzichte van een klassieke ‘jaarverhuur’ met een 3-6-9 contract.

Door te werken met een professionele uitbater, kan je de risico’s van klassieke verhuur aan banden leggen. Zo wapen je je tegen de klassieke huurproblemen zoals leegstand van een pand, schadegevallen of het uitblijven van betalingen voor de huur en eventuele rechtszaken.