Ontdek wat
Oostende jou
te bieden heeft
Vastgoed Oostende: zeker en vast een goed idee!
Vastgoed aan onze Belgische kust bekijken en vergelijken? Dat kan niet zonder even halt te houden in Oostende! De stad, waar 7 op 7 wat te beleven valt, wordt niet voor niets de koningin der badsteden genoemd. Ze floreerde onder de eerste Belgische koningen en wist haar charme, aantrekkingskracht en populariteit sindsdien enkel te versterken. Niet in het minst bij investeerders! Ook op zoek naar vastgoed in Oostende? Vind hier alle voordelen en info.
Waarom kiezen voor vastgoed in Oostende?
Een tweede verblijf in een bruisende en cultuurminnende stad of een veilige investering met rendabiliteit op lange termijn: vastgoed Oostende zit duidelijk in de lift. Zo bevestigen ook de cijfers van de notariaten. Zij registreerden in de eerste helft van 2021 een stijging van bijna 39% aan vastgoedtransacties tegenover dezelfde periode in 2019. Qua marktaandeel bevindt Oostende zich overduidelijk bij de 3 koplopers aan onze kust. Vastgoed in Oostende kent dan ook tal van troeven:
- Veilige investering: investeren in vastgoed is veiliger dan investeren in bijvoorbeeld aandelen, wat met meer risico's gepaard gaat. Bovendien is de keuze aan vastgoed in Oostende voldoende gevarieerd voor een veilige keuze op maat.
- Groeiend aanbod: ruim aanbod vastgoedprojecten (investeringsvastgoed en tweede verblijven) met nieuwbouwappartementen, villa-appartementen, hotelkamers, luxevastgoed en nog tal van nieuwe projecten in opbouw of in de pijplijn.
- Vlotte verbinding: Oostende is zowel via de autosnelweg als met het openbaar vervoer goed verbonden met andere Vlaamse centrumsteden als Brugge en Gent.
- Luchthaven en station: deze zijn vlakbij. Je kan dus vlot pendelen tussen je woonplaats en je comfortabel appartement of penthouse aan zee.
Welk type vastgoed in Oostende kopen?
Je ziet jezelf al na een lange strandwandeling thuiskomen in je studio, appartement of penthouse, wat lekkers uit de frigo halen en samen nagenieten op het balkon met zicht op zee? Bij vastgoed voor privégebruik is de aankoopbeslissing voor ongeveer 90% gebaseerd op emotie en voor amper 10% op rationele logica. Voor lucratief investeringsvastgoed dienen die percentages omgedraaid te worden en maak je een objectieve keuze na analyse. Misschien valt de keuze dan uiteindelijk zelfs op hotelvastgoed of parkings. Voor beide keuzes valt wat te zeggen uiteraard. En voor beide keuzes is vastgoed in Oostende zeker en vast een goed idee. Niet enkel vandaag, maar ook morgen. Want Oostende denkt aan de toekomst. Zowel voor haar vaste bewoners als voor investeerders en bedrijven.
Hoe investeert Oostende in de (duurzame) toekomst?
Dat Oostende aan de toekomst denkt, is niet enkel merkbaar aan de vele vastgoedprojecten. Ook tal van duurzaamheidsprojecten bevestigen de gunstige investeringswind die door de havenstad waait. Zo investeert de EU in het innovatieve MET-Certified, een project met als doel energie op te wekken uit de getijden. Ook de verdere productie en ontwikkeling van windenergie wordt er door de EU aangemoedigd. Oostende is dan ook een onmisbare schakel in het Belgische klimaatplan. In oktober 2021 werd het SeaMade windmolenpark er officieel ingehuldigd, goed voor de duurzame energievoorziening van zo'n 485.000 Belgische gezinnen. Zo wist België een plek te bemachtigen in de wereldwijde top 5 in de productie van offshore windenergie. Deze en soortgelijke initiatieven plaatsen Oostende op de kaart en creëren tevens jobs waardoor, ondanks de vergrijzing aan de kust, ook jongere mensen tijdelijke woonplekken zoeken of zelfs naar de kuststad emigreren. Vastgoed in Oostende is dan ook populair bij een waaier aan doelgroepen wat investeren interessant en rendabel maakt.
Hoe start je zelf met investeren in vastgoed in Oostende?
Heb je een voorkeur voor een bepaald type vastgoed in Oostende? Om al dan niet ook zelf te benutten? Wanneer het doel van je investering bepaald is, check je de financieringsmogelijkheden. Ben je zelfstandig? Dan kan het misschien interessant zijn om via je vennootschap vastgoed aan te kopen. Heb je privé een aardige cent gespaard? De woonbonus mag dan al wel afgeschaft zijn, met een klassieke lening voor een tweede woning kan je nog wel genieten van een federaal belastingvoordeel. Vergeet ook de erfpacht om gunstig vastgoed te verwerven niet! Zo kan je tot 30% besparen op je aankoop. Vind je het moeilijk om op je eentje de juiste keuze te maken? Download onze gratis investeringsgids en laat je begeleiden!
Alysee is al 45 jaar lang een van de grootste projectontwikkelaars voor investeringsvastgoed en tweede verblijven aan de Belgische kust. Vertrouw op onze expertise en kennis van het vastgoed in Oostende en Blankenberge om zorgeloos de juiste keuze te maken. Aarzel niet en maak meteen een afspraak voor je persoonlijk adviesgesprek of projectbezoek. Coronaproof uiteraard!
Ontdek de voordelen
Historische stad
Uitzonderlijke architectuur
Gezellig stadscentrum
Shopping op zondag
Ontdek de vastgoedprojecten in Oostende
De Tijd – Oostende
De Tijd Vanaf € 325.000 Nieuwbouwappartement aan zee Een prachtig nieuwbouwappartement aan zee? [...]
Amandine – Oostende
Amandine Vanaf € 414.000 Jouw penthouse in het hartje van Oostende Residentie Amandine heeft [...]
Tevreden klanten
“We werden heel goed onthaald, hebben een rondleiding gekregen en zijn op slag verliefd geworden. Op 3 dagen was het beklonken.”
Ik zou het aanraden aan vrienden, omdat het later een meerwaarde zal geven. Daarenboven is het rendement van mijn hotelkamer in Mercure Oostende heel goed.
Het concept is zeer interessant. Je bent eigenaar van een hotelkamer en de uitbating wordt volledig uit handen genomen. Er is ook transparantie van de cijfers van het hotel. Als je hierover meer wilt weten kan je steeds toetreden tot het auditcommitée, waarin je zeer grote inzage en inspraak hebt in de uitbating van het hotel.
“Het is een mooi appartement dat in huur een mooie opbrengst heeft, en binnen 9 jaar is het plan dat wij hier dan zelf komen ontspannen.”
“In de periode van de bankencrisis heb ik gekozen voor hotelvastgoed. Ik had geen vertrouwen meer in de bank en in ander vastgoed had ik geen zin omdat je dan met die last zit van huurders zoeken, huurders terug buiten krijgen,…”
Wij hebben onze hotelkamers aangekocht omdat we op dat moment ons geld graag lieten opbrengen en de mogelijkheid er was om de hotelkamers terug te verkopen wanneer we het geld terug nodig hadden. Voor de verkoop ervan hebben we terug contact opgenomen met Alysee en hebben we op ongeveer 8 dagen tijd kunnen verkopen.
We hebben ons appartement gekocht zoals velen hier, via erfpacht, de voornaamste reden is dat de kostprijs een heel stuk lager ligt dan bij een normale aankoopprijs. Voor veel mensen is een aankoop op erfpacht een interessante zaak.
“De formule van hotelvastgoed sprak ons wel aan, want wij hadden niet zo’n goede ervaring met het verhuren van ons eigen appartement.”